Depuis le 1er février 2023, le taux d’usure, soit le taux maximum légal auquel les établissements bancaires sont autorisés à prêter, est désormais réévalué tous les mois jusqu’au 1er juillet 2023.

C’est un véritable soulagement pour certains Français dont la demande de crédit immobilier était bloquée jusqu’à présent. Cette mesure provisoire est initiée dans le but de faciliter l’accès au crédit immobilier, mais également de fluidifier les transactions en matière de prêt immobilier. C’était une mesure très attendue pour tous les potentiels emprunteurs immobiliers. Mais que cela va-t-il changer pour les Français ? Le 1er février 2023, le taux d’usure a été rehaussé une nouvelle fois à 3,79% pour les prêts de plus de 20 ans. Avant celle nouvelle, de nombreux emprunteurs se voyaient refuser leur dossier de prêt. En effet, le taux du crédit varie assez rapidement depuis quelques mois. Or, le taux d’usure, n’évoluant pas à la même vitesse, contraignait certains ménages avec un bon profil emprunteur à ne pas pouvoir contracter de prêt immobilier. Cette mesure provisoire permet donc au taux d’usure de s’ajuster mensuellement sur le TAEG et ainsi permettre de débloquer certains dossiers de prêts jusqu’alors restés en suspens. C’est une bouffée d’air frais pour les emprunteurs de plus 45 ans, majoritairement concernés par cette difficulté.