Imprimer

Son principe

Une SCI a pour objet d’acquérir et de gérer un patrimoine locatif avec des règles ne relevant pas de l’indivision mais d’un règlement choisi par les associés dans le cadre de statuts librement définis.

Une SCI peut opter pour une fiscalité à l’Impôt sur le Revenu ou à l’Impôt sur les Sociétés. Cependant l’option pour l’IS est irrévocable.

Les associés peuvent être des membres d’une même famille, des étrangers entre ou des personnes physiques et des personnes morales.

La SCI peut également permettre, surtout dans le cadre de SCI à l’impôt sur le revenu, d’organiser plus facilement la transmission de son patrimoine vers ses descendants.